Tiêu chí xếp hạng khi thuê văn phòng Huyện Hòa Thành Tây Ninh

Dự án mở rộng công ty về hoạt động kinh doanh sẽ phụ thuộc rất nhiều vào diện tích của văn phòng, vì vậy bạn nên quan tâm đến điều đó trước khi thuê văn phòng. Cũng nên đưa ra điều kiện này vào thương lượng với chủ đầu tư nhằm giảm thiểu những chi phí có thể phát sinh khi công ty của bạn muốn mở rộng quy mô trong khoản thời gian tới.

Model home resting on top of US paper currency

Model home resting on top of US paper currency

Tây Ninh và những tiêu chí xếp hạng tòa nhà văn phòng theo tiêu chuẩn quốc tế

+ Mỗi quốc gia có một hệ thống tiêu chuẩn xếp hạng cho thị trường văn phòng cho thuê hoàn toàn khác nhau và không bắt buộc. Chuẩn mực này phụ thuộc vào điều kiện của thị trường, không có sự áp đặt đại trà vì thế tuỳ theo quốc gia sẽ có chuẩn riêng. Mỗi thị trường sẽ có 1 mức khác nhau.

+ Những tiêu chí xếp hạng tòa nhà được nghiên cứu và công bố bởi Diễn đàn nghiên cứu Moscow  gồm CBRE ;Noble Gibbons;Colliers International; Cushman & Wakefield – Jones Lang LaSalle. Các tòa nhà văn phòng không đủ tiêu chuẩn xếp hạng B sẽ được coi là tòa nhà hạng C đấy.

+ Những tòa nhà hạng cao sẽ được đảm bảo đầy đủ, các điều kiện hiện đại như máy sưởi, điều hòa, máy phát điện đảm bảo tốt nhất, những điều kiện mà những tòa nhà hạng B không thể sánh được. Những tòa nhà hạn cao sẽ nằm ở những vị trí đắc địa nhất trong khu vực.

Quy trình hiệu quả

+ Dự án mở rộng công ty về hoạt động kinh doanh sẽ phụ thuộc rất nhiều vào diện tích của văn phòng, vì vậy bạn nên quan tâm đến điều đó trước khi thuê văn phòng. Cũng nên đưa ra điều kiện này vào thương lượng với chủ đầu tư nhằm giảm thiểu những chi phí có thể phát sinh khi công ty của bạn muốn mở rộng quy mô trong khoản thời gian tới.

+ Bạn có nắm chắc được những ưu nhược, điểm của văn phòng mà công ty bạn thuê hay không? Đó là điều chắc chắn bạn phải biết. Những thông tin cập nhật về giá cả thị trường, cũng như ghi nhận về lịch sử giá thuê của tòa nhà văn phòng bạn cũng nên tham khảo.

+ Thông thường các chủ văn phòng đều làm sẵn một mẫu hợp đồng cho thuê với các điều khoản được mà quyền lợi của họ được bảo đảm. Họ thường rất bảo thủ trong việc thay đổi các điều khoản trong hợp đồng. Một phương án đàm phán được xác lập chi tiết và khả thi với sự trợ giúp của các đơn vị dịch vụ điều này sẽ giúp cho khách hàng ký kết được một đợp thuê đảm bảo quyền lợi giữa hai bên.

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *