Có nên cho thuê nhà lại sau khi thuê nhà Thành Phố Tây Ninh
Khi nào bạn muốn chuyển đến: Câu hỏi này có thể giúp bạn biết được người thuê này có hợp lý và đáng tin cậy hay không. Hầu hết những BĐS cho thuê đều đòi hỏi thông báo 30 ngày trước khi rời đi, vì thế nếu ai đó muốn chuyển đến ngay lập tức, họ có thể đã đợi đến gần hết hạn mới tìm, do đó có thể không sắp xếp mọi việc hợp lý và khoa học. Tuy nhiên, nếu người thuê đang muốn chuyển khỏi nhà bố mẹ, từ nước ngoài hoặc nhà riêng trước đó, việc muốn chuyển đi ngay có thể là điều nằm ngoài mong muốn và có thể được xem xét.
Kinh nghiệm đàm phán khi thuê nhà Thành Phố Tây Ninh để kinh doanh
+ Khi nào bạn muốn chuyển đến: Câu hỏi này có thể giúp bạn biết được người thuê này có hợp lý và đáng tin cậy hay không. Hầu hết những BĐS cho thuê đều đòi hỏi thông báo 30 ngày trước khi rời đi, vì thế nếu ai đó muốn chuyển đến ngay lập tức, họ có thể đã đợi đến gần hết hạn mới tìm, do đó có thể không sắp xếp mọi việc hợp lý và khoa học. Tuy nhiên, nếu người thuê đang muốn chuyển khỏi nhà bố mẹ, từ nước ngoài hoặc nhà riêng trước đó, việc muốn chuyển đi ngay có thể là điều nằm ngoài mong muốn và có thể được xem xét.
+Một số khách thuê là doanh nghiệp hay tập đoàn lớn, mặc dù họ có tiềm lực rất lớn về tài chính nhưng họ vẫn muốn linh động về vấn đề này như là tiền đặt cọc. Người thuê nhà vẫn có thuận lợi hơn so với chủ thuê ở thời điểm hiện nay vì thế bạn có thể dễ dàng đưa ra yêu cầu với chủ thuê của mình. Mong muốn của tất cả các chủ thuê nhà là có được những vị khách hàng bền vững, hợp tác lâu dài. Nếu không cho thuê thì nguồn thu nhập hàng tháng của họ sẽ bị cắt đứt, chưa kể thời gian tìm kiếm đối tác mới sẽ rất lâu. Và chiến lược dành cho các doanh nghiệp đó là đề nghị với chủ thuê gia hạn hợp đồng nhưng mức thuê sẽ được giảm chút ít.
+Nếu bạn thuê căn nhà đó mà tình hình kinh doanh diễn biến theo chiều hướng xấu thì bạn nên bàn bạc và thương lượng với chủ nhà về vấn đề mà bạn đang gặp phải nhé, bạn có thể sẽ được chấp nhận giảm tiền thuê nhà từ phía chủ nhà nếu bạn nói điều đó ra đấy.
Tư vấn về việc thuê nhà Thành Phố Tây Ninh rồi cho thuê lại
+ Vấn đề cần được tư vấn là tôi thuê 1 căn nhà nhưng tôi muốn sửa chữa nó lại để xây phòng trọ cho thuê, về xây dựng sửa chữa nhà cụ thể hơn là sơn lại tường, xây thêm phòng tắm và toàn bộ nằm trong khuôn viên nhà. Tôi cần phải làm những thủ tục cần thiết gì? Tôi có thể liên lạc hoặc đến địa chỉ nào để trao đổi trực tiếp về vấn đề đó?
+ Vấn đề được giải đáp theo Bộ luật dân sự năm 2005 và Thông tư 10 năm 2012 hướng dẫn nghị định 64 năm 2012 của Chính phủ về việc cấp giấy phép xây dựng theo Luật nhà ở năm 2014
+ Trong trường hợp này bạn và bên cho thuê nhà phải có hợp đồng thuê nhà đựơc cơ quan công chứng chứng nhận và phải có thỏa thuận trong hợp đồng về việc bạn muốn được sửa chữa nhà lại hoặc được sự đồng ý của người cho thuê bằng văn bản về việc bạn muốn sửa chữa căn nhà đó để kinh doanh nhà trọ cụ thể theo Bộ luật dân sự, Điều 492 và khoản 3 Điều 496.
+ Như vậy bạn hãy căn cứ vào khoản 2, khoản 3 Điều 13 để nộp hồ sơ xin cấp hộ đúng thẩm quyền theo đúng quy định.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply